Přečtěte si, jak jsme úspěšně vyřešili právní problémy
Petr M.
Nestihl jsem zaplatit pojištění auta. Vyplatí mi pojistku, když jsem odřel sousedovi auto?
Dobry vecer, dnes vecer jsem odrel auto sousedovi skodu odhadnout nemohu neni to moc jen tam ma trosku barvy nic vicr, ale ma nove auto ja mam pojistku uzavrenou ke dni 1.9.2014 ale jeste jsem ji neplatil budu ji platit v pondeli, zaplati to pojistovna nebo to budu muset platit ze sveho? Dekuji moc za odpoved.
Podívejte se na konkrétní ustanovení Vaší smlouvy.
Záleží na konkrétním znění příslušné smlouvy o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem vozidla. Běžně smluvní podmínky pojistných smluv počítají s následnou platbou pojistného, přičemž při dodržení lhůty k platbě zůstává smlouva platně uzavřená a účinná. Podívejte se na konkrétní ustanovení Vaší smlouvy, případně celou záležitost zkonzultujte s osobou, se kterou jste smlouvu uzavíral.
Zdenka K.
Bydlím v nájmu, kde neteče opakovaně voda. Majitelka je zadlužená.
Dobrý večer,bydlím v nájemním bytě,kde opakovaně neteče voda.Majitelka,jak jsem si zjistila dluží na SCVK.Je zde 7 nájemníků,za vodu se platí měsíční záloha 400,–na osobu.Nyní jsme opět třetí den a vzhledem k tomu že je pátek,tak i víkend bez vody.Majitelka nedává roční ani jiné vyúčtování.Tvrdí,že je chyba na straně vodáren.Zjistila jsem si opak.Peníze za vodu které od nás vybere,si nechává a tam dá pouze malou částku,tím vzniká nedoplatek.Děkuji za radu. Jak se můžeme bránit a na co máme ze zákona nárok.
Pokud platíte zálohy včas, je povinností pronajímatele Vám plnění poskytovaná s užíváním bytu (dodávku vody) zajistit.
V případě, že v nájemní smlouvě, na níž je založen Váš nájemní vztah k předmětnému bytu, je sjednána platba za plnění poskytovaná s užíváním bytu tak, že ji hradíte formou záloh Vy, coby nájemce a v případě, že tyto zálohy platíte řádně a včas, je povinností pronajímatele Vám plnění poskytovaná s užíváním bytu (dodávku vody) zajistit. Pokud se tak nestane, je možno takový stav považovat za vadu předmětu nájmu, o této vadě je třeba pronajímatele vyrozumět a žádat po něm zjednání nápravy. V případě, že ke zjednání nápravy nedojde, připadá v úvahu požadavek na slevu z nájemného a následná možnost vypovězení nájemní smlouvy. Co se týče vyúčtování za plnění poskytovaná s užíváním bytu, dle obecné právní úpravy je povinností pronajímatele umožnit nájemci nahlédnutí do těchto vyúčtování a případně i vyrovnat přeplatek či nedoplatek, který platbou záloh vznikl.
L. V.
Představenstvo Bytového družstva nemá dosud uzavřeny smlouvy o výkonu funkce, ale již odsouhlasila odměny.
Členská schůze již v roce 2013 odsouhlasila pro členy PD měsíční odměny. Ve Stanovách družstva je uvedeno: „Členská schůze může za vykonávání volených funkcí stanovit usnesením finanční odměnu členům orgánů jako odměnu za výkon funkce“. PD si tyto odměny od začátku vyplácí formou nezdaněných paušálních náhrad. Kontrolní komise BD na toto protiprávní jednání (paušální náhrady jsou vypláceny neprokazatelně) několikrát PD upozornila. Teprve nyní, se PD snaží alespoň částečně „legalizovat“ (dodanit) dosud vyplacené paušální náhrady formou dodatečného uzavření „Dohod o provedení práce“ zpětně od 1.1.2014 do 30.6.2014 s náplní práce „Administrativní práce pro Bytové družstvo“. Může takto PD konat, když se jedná o zjevnou snahu obejít zákony a Stanovy Bytového družstva? Jak má postupovat v tomto případě kontrolní komise BD? Dále Představenstvo bytového družstva odmítá zařadit – nezařadilo body do programu připravované členské schůze družstva, které požaduje kontrolní komise. O zařazení požádala kontrolní komise vdostatečném předstihu před konáním členské schůze (30 dní) na základě zákona č. 90/2012 Sb., § 643, odst.1) Jak má postupovat v tomto případě kontrolní komise BD?
Pokud se představenstvo snaží situaci dát do pořádku, na základě výtek kontrolní komise je zde role kontrolní komise, dle mého názoru, naplněna.
Jednání představenstva bytového družstva, tak jak jej popisujete pochopitelně nelze považovat za jednání standardní a vyžaduje co nejrychlejší nápravu. Pokud se nicméně představenstvo snaží situaci dát do pořádku, na základě výtek kontrolní komise je zde role kontrolní komise, dle mého názoru, naplněna. V případě, že by přes upozornění kontrolní komise představenstvo postupovalo v rozporu se stanovami bytového družstva, může být na členy představenstva podána žaloba, kterou by zastupoval některý ze členů kontrolní komise. Jak v případě odměn, tak v případě nedodržování stanov ve smyslu zařazování bodů do programu, pak rovněž může být řešením odvolání představenstva členskou schůzí.
Potřebujete poradit?
Zeptejte se raději nyní za málo peněz než pozdě a draze. V dnešní době potřebuje každý po svém boku právní zastoupení a my Vám ho do 24h poskytneme. Stačí vyplnit krátký formumulář expresního řešení.